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合肥滨江花月小区业主质疑物业“变相强卖”停车位

发布时间:2019-04-09 21:12 来源:未知 编辑:admin

  对此,“安徽商报3·15维权突击队”维权律师吴晓峰认为,按照《物权法》的划定,小区车位是出租仍是采办,小区业主享有自在权,“物业不得强迫业主采办,也不克不及变相强迫采办。 ”此外,小区业主具有进出小区的自在,物业也不得以任何来由阻遏业主进出小区。 “对于没买车位的业主,便不克不及开车进出小区,如许的做法违法。 ”

  原题目:合肥滨江花月小区业主质疑物业“变相强卖”泊车位

  摘要维权律师认为,按照《物权法》的划定,小区车位是出租仍是采办,小区业主享有自在权,“物业不得强迫业主采办,也不克不及变相强迫采办。 ”此外,小区业主具有进出小区的自在,物业也不得以任何来由阻遏业主进出小区。 “对于没买车位的业主,便不克不及开车进出小区,如许的做法违法。 ”

  “前段时间,我们地点的小区物业俄然颁布发表,小区地下泊车位绝大部门不再出租,改成出售,而没有摇上号的车次要想将车停进小区内,只能采办地下车库的车位。”昨日,家住合肥滨江花月小区二期的王密斯(假名)向本报反映说,小区物业这一做法良多业主否决。

  业主反映:未买车位车辆不让进小区

  滨江花月小区二期位于包河大道与高铁路交口东南侧,小区已建成五六年。

  昨日上午,王密斯向“安徽商报3·15维权突击队”反映,本年2月23日前,小区物业贴出通告:1、请没有购买车位的业主尽快到开辟公司打点手续;2、请前次摇到号的业主尽快到物业打点缴费手续;3、没有车位的车辆于2016年2月23日起禁止进入小区内。

  王密斯说,“若是按照通告施行的话,没有摇上号的车主除了采办车位,已无路可走。”为此,23日当天业主们和物业闹得不成开交。“物业晚上把大门一锁,禁止未买车位的车主进出,导致小区大门口不断堵到晚上9点。”

  业主质疑:此举等于是“变相强卖”

  昨日,该小区业主告诉记者,小区自从建成后,泊车位共分为两处,“一是地上车位,一是地下车位,地下泊车位收费160元/月,而地上车位收费要廉价不少。”因而,小区车主们更倾向于将车停在上面。

  居民称,本年1月份,物业就通知过业主,禁止车辆随便停放,车辆要停小区,能够通过租或采办车位来处理。“可是物业后来称地下车位只要100个用来租,其他车位只能买。这不等于将其他车位变相强卖吗?物业为何事前不和小区业主们沟通后再决定呢?”业主朱先生称,地下车位6万元一个,他看通告后不断无法接管。

  物业回应:目标是为维持小区情况

  昨日,该小区物业公司的一名曹司理告诉记者,滨江花月小区二期共900多户,地下泊车位有620个,地上车位共有700多个,根基上能满足业主需求。但现实中“绝大大都车主不肯将车停在地下车库,根基上都挤在地面上。 ”小区道路拥堵不胜,“良多人看法很大”。 “贴通告目标仍是想维持小区的好情况,车主能有序泊车。”曹司理说,“620个地下车位,拿出100个供业主摇号出租,比例并不低。 ”据领会,昨晚,在辖区社居委的掌管下,物业和业主代表就泊车位问题作了进一步协商。

  律师说法:物业不得强迫业主买车位

  对此,“安徽商报3·15维权突击队”维权律师吴晓峰认为,按照《物权法》的划定,小区车位是出租仍是采办,小区业主享有自在权,“物业不得强迫业主采办,也不克不及变相强迫采办。 ”此外,小区业主具有进出小区的自在,物业也不得以任何来由阻遏业主进出小区。 “对于没买车位的业主,便不克不及开车进出小区,如许的做法违法。 ”

  来历:中何在线-安徽商报 作者:孙小芳 许家权 张剑

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