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1月上海豪宅卖得快 徐汇一房产每平米239万成交

发布时间:2019-05-07 14:55 来源:未知 编辑:admin

  受春节假期和季候性淡季要素的影响,1月申城二手房市场成交看似波涛不惊,却也藏着几发“闷雷”。今天,沪上有房产中介机构披露了1月二手房市场的两大“奇景”:一是新六合的标杆高端楼盘——翠湖六合,光1个月内就成交了16套800万元以上的二手豪宅;二是徐汇成交了一套里弄房,单价高达23.9万元/平方米,成为上海近一年来成交单价第二高的二手房。

  受春节假期和季候性淡季要素的影响,1月申城二手房市场成交看似波涛不惊,却也藏着几发“闷雷”。今天,沪上有房产中介机构披露了1月二手房市场的两大“奇景”:一是新六合的标杆高端楼盘——翠湖六合,光1个月内就成交了16套800万元以上的二手豪宅;二是徐汇成交了一套里弄房,单价高达23.9万元/平方米,成为上海近一年来成交单价第二高的二手房。

  据德佑地产市场研究部监控数据显示,2014年1月,全市800万元以上的二手豪宅成交套数共计145套,此中二手公寓成交110套。与二手房市场的全体表示雷同,二手豪宅的成交呈现下跌。从成交分布来看,1月黄浦区淮海中路板块共成交19套二手豪宅,位居全市各板块首位,此中以翠湖六合的成交为主。值得留意的是,1月翠湖六合共成交了16套800万以上的二手豪宅,为各个楼盘成交之首。

  “这是前所未见的!”一位资深的房地产察看人士惊呼。在当前“限购令”不见松绑的环境下,单个二手豪宅楼盘可以或许集中赶上具有雄厚采办力的买家,几乎等同于“不成能完成的使命”。记者从多方渠道获悉,因为翠湖六合分期开辟、分期上市发卖,加之地段、楼层、朝向、大小分歧,分歧房源价钱差别极大,单价则在8万-12万元/平方米不等,单套房源的总价均接近或跨越万万元。

  1月陆家嘴板块也成交了13套二手豪宅,成交次要集中在仁恒滨江园和世茂滨江花圃这两个楼盘。此外,1月古北、联洋、徐汇核心和徐泾均有8套二手豪宅出售。

  另一桩“惊为天人”的成交发生在徐汇,当月成交的一套里弄房,单价高达23.9万元/平方米,这也是自2013年以来呈现的成交单价第二高的二手房源。

  汉宇地产市场部阐发师认为,虽然1月份全市二手房买卖量环比再度锐减2成,但从汗青成交数据走势看,本年首月的1.6万套买卖量未达到汗青“冰点”,并且跟着3月楼市小阳春的临近,以及“地热”、买卖内部布局矛盾等要素带动,估计将来的二、三季度,申城二手房市场的买卖量会有所“昂首”。(记者杨冬)

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