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合肥:开盘堪比演唱会 滨湖新区房价不到半年翻番

发布时间:2019-05-25 00:58 来源:未知 编辑:admin

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  快去逛逛吧~查看更多浏览脚印合肥:开盘堪比演唱会 滨湖新区房价不到半年翻番2016年05月10日08:45 来历:北京晨报 作者:佚名分享到微信

  焦点提醒:“买不到,买不到。”合肥市民李先生不竭对记者反复着这三个字。

  合肥,这座长江中下流城市群副核心的城市,由于国度统计局发布的3月份房价成为核心。3月,合肥二手房房价环比上涨幅度排在全国70个大中城市的第一位,涨幅为9.3%。新建商品室第也呈现上涨,环比涨幅为4.6%,同比上涨11.2%。

  “买不到,买不到”

  中国指数研究院数据显示,4月份,合肥新建室第价钱环比继续上涨,均价涨至8581元/平方米,涨幅为0.88%。不外,合肥学院房地产研究所副所长凌斌却认为,中国指数研究院的数据未能“照实”反映合肥的市场环境,“购房者因绑缚车位、绑缚装修、加入摇号付出的数万以至于几十万元的购房款,被开辟商或中介藏匿了,没有出此刻存案价系统中,若是考虑这部门购房款,合肥房价的环比涨幅可能会进入全国前十位。”

  李先生向记者透露,本年以来合肥房地产市场敏捷火热,呈现一房难求的现象,有开辟商提出购房必需先认筹车位的“门槛”,“即便如许,也很难买到房,上个月有一个楼盘开盘,早上4点多就起头排起长队,排场堪比演唱会。”

  近两个月,李先生也不断在看房,认筹了多个楼盘,但底子没用,“没相关系买不到房,特别是滨湖区的房子,想都别想。走进售楼处,压根儿就没人理睬。”据李先生引见,市当局要搬到滨湖区,于是该区域房价上演了“极速疯狂”,“不到半年时间房价就翻番了,客岁岁尾每平米八九千元,此刻差不多要1.7万元/平方米摆布,好点的楼盘能到2万元/平方米。”

  有中介3月工资拿了4万多

  “此刻不管哪个区,只需能买上房就行。”合肥市民林先生称,本年以来,四周的伴侣同事都说要买房,前期大师都把目光瞄准滨湖区,在购房无望后,便转向了其它区域,“只需能逮着就行。二手房也是一天一个价,交完定金后业主违约的现象也时有发生。”林先生暗示,滨湖区的房价涨得最多,其它区域也呈现分歧程度的增加,“我客岁买了套70平方米的学区房,才50万,此刻也涨到80万摆布了。”

  房地产市场的火热让中介乐开了花。“手机24小时开机,每天到公司开完早会后就约客户看房、和房主谈价钱,从年后到3月中下旬几乎没有歇息过。”据滨湖区一家房地产中介公司的经纪人透露,他3月份收入达到4万多元,“看房的除了合肥当地人,有不少是省内其它城市的和外埠人。不外,4月份市场起头有些淡了。”

  针对市场过热以及开辟商捂盘、绑缚车位等现象,合肥市3月31日出台指点看法,提出加大城区住房用地供应量、峻厉查处“捂盘惜售”,禁止绑缚发卖,严查漫衍跌价消息等行为,建筑规模小于2万平方米的小区必需一次性申请预售。阐发人士认为,合肥楼市的疯涨有必然的外部要素,“周边城市限购溢出效应较着,上海的限购将投资客推向了周边二线城市,南京、姑苏房价疯狂飙升,合肥也成为投资客眼中的优良猎物。”

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